• 1110 Código
• Edificios Tipo de inmueble
• Santo Domingo D.N. Ciudad
• Las Praderas Sector
• 8
• 3 Baños
• 5 Medio Baño
• 10 Parqueos
• 4 Total de Niveles del Edificio
• 1000 Mt2Construcción
• 664 Mt2Terreno

¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Las Praderas! ✨
Este edificio de 4 niveles combina locales comerciales, oficinas y un penthouse con excelente ventilación y distribución, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Su ubicación estratégica, justo en una avenida de alto tránsito, lo convierte en una propiedad ideal tanto para inversionistas como para empresas que buscan crecer y tener presencia en una zona privilegiada.

📍 Ubicación:
Situado en Las Praderas, una de las zonas más céntricas del Distrito Nacional, con acceso directo a importantes avenidas como Av. Núñez de Cáceres, Av. Gustavo Mejía Ricart y Av. Luperón. Próximo a bancos, supermercados, tiendas y plazas comerciales.

🏢 Características principales:

• Terreno: 664 m²

• Construcción: 1,000 m²

• 4 niveles con distribución versátil

• 18 parqueos disponibles

• Aire acondicionado central en áreas principales

• Terminaciones en mármol, cerámica y madera preciosa

• Cisterna, tinacos, bomba de agua e intercom

🔹 Distribución del edificio:

• Primer nivel: 2 locales comerciales (98.8 m² y 76.5 m²) con mostrador, cocina, almacén y medio baño.

• Segundo nivel: 2 locales adicionales (96.8 m² y 74.6 m²) con cubículos, medio baño y cocina.

• Tercer nivel: Apartamento tipo penthouse con recibidor, sala principal con grandes ventanales, comedor, estudio, terraza techada (60 m²) y baño de visitas.

• Cuarto nivel: 4 habitaciones (principal con walk-in closet y baño), family room y baño compartido.

💡 Potencial:
La propiedad puede mantenerse como está, combinarse en un edificio corporativo, oficinas, coworking, centro médico o incluso reconvertirse totalmente para proyectos comerciales. ¡Un lienzo en blanco para tu inversión!

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